1인가구 전월세 안심계약 도움서비스 총정리

보증금 한순간에 날릴 뻔한 사람들

뉴스에서 흔히 접하는 전세사기·보증금 사기 사건은 남의 이야기가 아닙니다.

사회 초년생이나 1인가구 청년은 계약 경험이 부족하다 보니 사기의 표적이 되기 쉽습니다.

실제로 수천만 원의 보증금을 날려버린 피해자들이 늘고 있고

"조금만 알았더라면 막을 수 있었던 일"이라는 후회도 끊이지 않습니다.

바로 이런 상황에서 1인가구 전월세 안심계약 도움서비스가 등장했습니다.

전문가가 계약 과정을 직접 동행하고 상담해 주는

이 제도는, 한마디로 말해 보증금 사기를 막아주는 안전장치입니다.

 

특히 무료로 제공된다는 점에서 1인가구라면 무조건 활용해야 하는 서비스라 할 수 있습니다.

 

 

안심계약 도움서비스란 무엇인가

안심계약 도움서비스는 이름 그대로 전월세 계약을 안심하고 체결할 수 있도록 지원하는 프로그램입니다.

특히 1인가구의 특성을 고려하여, 경험 부족으로 발생할 수 있는 실수를 줄이는 데 중점을 두고 있습니다.

지원 내용

1. 계약 상담
   • 전월세 계약 시 반드시 확인해야 할 법적 사항 안내
   • 임대차 계약서 검토 및 주요 조항 설명
2. 집보기 동행 서비스
   • 주거안심매니저가 직접 현장을 방문
   • 등기부등본 확인, 보증금 반환 위험 점검, 시설 상태 확인
3. 계약 동행
   • 실제 계약 체결 시 동석하여 안전성을 검토
   • 불공정 조항이나 과도한 중개비 요구 여부 확인
4. 주거 정책 안내
   • 임대차 신고제, 확정일자, 주거급여 등 다양한 지원 제도 설명
   • 청년·신혼부부 주거 지원 정책 연결

👉 신청 방법은 간단합니다. 서울시 1인가구 포털 에 접속해 온라인 신청서를 작성하면 됩니다.

      이후 담당 매니저가 배정되어 서비스를 받을 수 있습니다.

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실제 운영 사례와 지역별 비교

지자체마다 운영 방식과 세부 조건은 조금씩 다릅니다. 대표적인 사례를 표로 정리했습니다.

지역지원 대상제공 서비스참고 링크

서울시	서울 거주 1인가구	계약 상담, 집보기 동행, 정책 안내	서울시 1인가구 포털
관악구	관악구 거주 또는 거주 예정 1인가구	계약 동행, 법률 안내, 주거 정책 연계	관악구청 안내
서대문구	서대문구 거주자	계약 상담, 유의사항 교육, 계약 동행	서대문 복지포털
성남시 (경기도)	청년 1인가구	청년 맞춤형 계약 도움, 상담·동행 서비스	경기청년포털
계룡시 (충남)	청년·1인가구	주거 계약 상담, 분쟁 예방 서비스	계룡시청 안내

이처럼 서울뿐 아니라 여러 지자체에서 유사한 서비스를 제공하고 있으며, 점차 전국적으로 확대되는 추세입니다.

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사례로 보는 효과

예를 들어

서울 관악구에 거주하는 A씨(26세, 대학생)는 원룸 계약 과정에서 보증금 500만 원을 요구받았습니다.

혼자 계약하려다 주거안심매니저 동행 서비스를 신청했고 

현장에서 등기부등본을 확인한 결과 해당 건물에 근저당이 잡혀 있다는 사실을 알게 되었습니다.

결국 계약을 피할 수 있었고  다른 안전한 매물을 찾을 수 있었습니다.

또 다른 사례로

성남시에 거주하는 B씨(29세, 취업준비생)는

계약서 조항에 ‘임대인 임의 해지 가능’이라는 불공정 조항이 포함된 것을 발견했습니다.

이 역시 안심계약 도움서비스 매니저의 조언으로 수정 요청을 할 수 있었고  불리한 조건에서 벗어날 수 있었습니다.
이처럼 실제 피해를 예방한 사례가 많아 해당 제도는 단순한 상담을 넘어 실질적인 주거 안전망 역할을 하고 있습니다.

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Q&A로 알아보는 안심계약 도움서비스

Q1. 누가 이용할 수 있나요?
A. 대부분 1인가구가 주 대상이지만, 일부 지자체에서는 청년층이나 신혼부부까지 지원 범위를 넓히기도 합니다.

Q2. 비용은 발생하나요?
A. 아닙니다. 서비스는 전액 무료입니다. 비용은 지자체 예산에서 지원합니다.

Q3. 집을 보러 갈 때도 같이 와주나요?
A. 네. ‘집보기 동행 서비스’를 신청하면 주거안심매니저가 함께 방문하여

     서류 확인과 주택 상태 점검을 도와줍니다.

Q4. 서울시에만 있나요?
A. 아니요. 경기도 성남시, 충남 계룡시 등 다양한 지자체에서 비슷한 서비스를 시행 중입니다.

    거주지 홈페이지를 꼭 확인해 보세요.

 

안전한 계약은 선택이 아닌 필수

전월세 계약은 단순한 종이 서명이 아니라 앞으로 몇 년간의 생활 안정과 직결되는 중요한 절차입니다.

하지만 경험이 부족한 1인가구가 모든 위험 요소를 스스로 확인하기란 쉽지 않습니다.

바로 이때 필요한 것이 “전문가의 동행과 상담”입니다.
1인가구 전월세 안심계약 도움서비스는 보증금 사기, 불법 계약, 불리한 조항 등을 예방할 수 있는 가장 현실적인 제도입니다.

대상이 된다면 반드시 활용하시길 권장합니다.

 

 

👉 지금 거주 지역의 지자체 공식 홈페이지나 서울시 1인가구 포털 에서 신청 가능 여부를 확인하세요.

      안전한 집은 스스로 지키는 것도 중요하지만, 전문가의 도움을 받는 것이 가장 확실한 방법입니다.